相模原市の 土地 価格相場

2024年における相模原市の土地(地価)の価格相場は坪単価 61.0万円/坪 (18.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +6.5%( +3.7万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は相模原市における86件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

相模原市の土地相場
前年比
51.6 万円/坪
+6.5
(+3.7万円/坪)
駅距離
土地面積
25.0
(平均値)
78.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「相模原市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「相模原市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相模原市 土地の価格相場動向

相模原市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 相模原市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 61.0万円/坪(18.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +6.5%( +3.7万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、7,397件の相模原市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
相模原市 土地価格相場 推移・動向 相模原市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

相模原市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

神奈川県 相模原市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
28.7
85.2
61.0
万円/坪
+6.5%
86

2023
24.0
78.9
57.3
万円/坪
+11.3%
329

2022
25.8
77.8
51.5
万円/坪
+4.7%
341

2021
25.2
79.7
49.2
万円/坪
-0.6%
406

2020
22.7
75.6
49.5
万円/坪
+0.9%
373

2019
23.2
77.8
49.1
万円/坪
-2.6%
315

2018
23.0
85.3
50.4
万円/坪
-6.2%
326

2017
23.5
72.6
53.7
万円/坪
+13.5%
382

2016
25.2
74.1
47.3
万円/坪
-1.2%
398

2015
24.0
77.4
47.9
万円/坪
+6.2%
424

2014
27.2
85.7
45.1
万円/坪
-16.2%
389

2013
23.8
75.6
53.9
万円/坪
+6.5%
591

2012
23.7
65.9
50.6
万円/坪
+2.3%
543

2011
27.0
72.5
49.5
万円/坪
+3.3%
508

2010
27.2
75.0
47.9
万円/坪
-5.7%
491

2009
25.3
66.7
50.8
万円/坪
-7.6%
436

2008
27.3
71.7
55.0
万円/坪
+1.1%
535

2007
27.5
76.0
54.4
万円/坪
- 406

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
20.1
72.7
78.5
万円/坪
+5.6%
1,192

2023
19.0
74.7
74.3
万円/坪
+6.8%
3,944

2022
19.7
76.2
69.6
万円/坪
+5.1%
4,221

2021
19.9
72.0
66.2
万円/坪
+4.2%
4,837

2020
19.0
70.8
63.6
万円/坪
+1.0%
4,588

2019
19.3
76.4
63.0
万円/坪
-2.3%
4,195

2018
19.2
76.2
64.4
万円/坪
-0.3%
4,676

2017
18.9
73.8
64.6
万円/坪
+7.8%
4,680

2016
18.8
75.0
59.9
万円/坪
+3.3%
4,975

2015
18.8
74.4
58.0
万円/坪
+1.3%
5,104

2014
19.5
75.4
57.3
万円/坪
-3.1%
4,905

2013
19.3
71.9
59.1
万円/坪
+1.4%
5,444

2012
19.6
72.2
58.4
万円/坪
-3.3%
5,432

2011
19.5
73.4
60.3
万円/坪
+2.6%
5,441

2010
19.6
72.5
58.8
万円/坪
-4.2%
6,371

2009
19.3
68.2
61.4
万円/坪
-6.0%
5,699

2008
20.8
75.1
65.3
万円/坪
-5.9%
5,689

2007
20.4
80.0
69.4
万円/坪
-6.8%
5,561

2006
16.2
75.2
74.4
万円/坪
+1.2%
3,223

2005
15.7
71.6
73.6
万円/坪
- 1,434

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

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相模原市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

相模原市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
厚木市 2,573 万円33.9 万円/坪2,748 件+6.8%
(2024)
大和市 4,746 万円68.4 万円/坪2,300 件-0.2%
(2024)
座間市 3,354 万円52.9 万円/坪1,397 件+2.5%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『相模原市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

相模原市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相模原市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1267件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

相模原市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『相模原市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

相模原市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-17.12%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、相模原市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 相模原市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

相模原市の周辺環境

神奈川で3番目に担当した政令指定都市

相模原市は、2010年から神奈川で3番目に政令指定都市になった市です。2002年、相模原市と周辺4町で合併協議を進られて、住民の中には東京都八王子市に近いことで八王子市編入を望んでいた方が多かったことがありますが、県を跨いでの合併は困難であることで2007年に平成の大合併により現在の形態に至った経緯があります。現在の区名は、市民の住民投票で投票数が多いもので決定しました。

東京へのアクセスが良く鉄道で、35~40分程度で新宿にアクセスできることもあり東京のベットタウン化が進み人口は全国18位です。神奈川県内では人口は3位ですが、面積は横浜市に次いで2位です。広大な面積の森林を抱えるので緑が豊かな市と言えます。

市の北部から段丘上の地形になっていて、南部に行くほど標高が低くなる傾向があります。

市内の各所には、戦争中の陸軍士官学校を始め多くの関連施設があり、現在でも米軍関連施設が多くあります。

市内には、米軍関連施設が多い

この地には、戦争中に陸軍士官学校があり、市内各所に軍事施設が設置された経緯があります。陸軍士官学校は、キャンプ座間として米軍の施設として、アメリカ本国以外で展開している唯一の司令部となります。年に数回基地解放デーがあり、一般市民も入場できる機会があります。施設内は、アメリカの雰囲気を感じ取れます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

相模原市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.2 % → 2024年 6.9 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 24.0 分 → 2024年 28.7 分、+19.7 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

相模原市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「相模原市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
相模原市のエリアごとの土地相場 相模原市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
相模原市緑区1,647 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2024年)
2,101 件
(2024年)
-13.9%
(2024)
相模原市中央区3,352 万円
(複数年平均)
59.7 万円/坪
(2024年)
2,485 件
(2024年)
+2.5%
(2024)
相模原市南区3,736 万円
(複数年平均)
75.9 万円/坪
(2024年)
2,811 件
(2024年)
+14.3%
(2024)

相模原市の取引データを調べる

相模原市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,397件中)

1. 神奈川県 相模原市 緑区 下九沢
JR相模線 南橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   40.1 万円/坪

2. 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本
JR横浜線 橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   48.5 万円/坪

3. 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本
JR横浜線 橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.1 万円/坪

4. 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本
JR横浜線 橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   66.1 万円/坪

5. 神奈川県 相模原市 緑区 橋本台
JR横浜線 橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   26.0 万円/坪

6. 神奈川県 相模原市 緑区 下九沢
JR相模線 南橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.1 万円/坪

7. 神奈川県 相模原市 緑区 名倉
JR中央本線 藤野駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   12.5 万円/坪

8. 神奈川県 相模原市 中央区 上溝
JR相模線 上溝駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   280万円    単価   6.0 万円/坪

9. 神奈川県 相模原市 中央区 中央
JR横浜線 相模原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   63.8 万円/坪

10. 神奈川県 相模原市 中央区 東淵野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   36.9 万円/坪

11. 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   73.0 万円/坪

12. 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   54.1 万円/坪

13. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢
JR相模線 南橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   55.1 万円/坪

14. 神奈川県 相模原市 中央区 弥栄
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   43.3 万円/坪

15. 神奈川県 相模原市 中央区 弥栄
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   62.0 万円/坪

16. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢
JR相模線 上溝駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   50.2 万円/坪

17. 神奈川県 相模原市 中央区 下九沢
JR相模線 南橋本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   48.5 万円/坪

18. 神奈川県 相模原市 中央区 東淵野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   55.5 万円/坪

19. 神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺本町
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.1 万円/坪

20. 神奈川県 相模原市 中央区 小山
JR横浜線 相模原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   59.9 万円/坪

21. 神奈川県 相模原市 中央区 田名
JR相模線 上溝駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   49.6 万円/坪

22. 神奈川県 相模原市 中央区 由野台
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   44.7 万円/坪

23. 神奈川県 相模原市 中央区 上溝
JR相模線 上溝駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   54.1 万円/坪

24. 神奈川県 相模原市 南区 磯部
JR相模線 下溝駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   32.0 万円/坪

25. 神奈川県 相模原市 南区 相模台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   59.5 万円/坪

26. 神奈川県 相模原市 南区 東大沼
JR横浜線 古淵駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   63.8 万円/坪

27. 神奈川県 相模原市 南区 文京
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   58.6 万円/坪

28. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   66.1 万円/坪

29. 神奈川県 相模原市 南区 磯部
JR相模線 下溝駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   10.6 万円/坪

30. 神奈川県 相模原市 南区 鵜野森
JR横浜線 町田駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   6,900万円    単価   157 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

相模原市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

相模原市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
横浜市旭区 中白根 (85) [エリア]3,003 万51.6 万/坪28 分67 坪
横浜市戸塚区 秋葉町 (49) [エリア]3,558 万51.8 万/坪23 分70 坪
横浜市緑区 三保町 (177) [エリア]3,724 万51.9 万/坪20 分90 坪
相模原市緑区 相原 (140) [エリア]3,438 万52.2 万/坪23 分72 坪
JR上野東京ライン 戸塚駅 (1,374) [沿線・駅]3,869 万53.8 万/坪24 分80 坪
JR東海道本線 戸塚駅 (1,374) [沿線・駅]3,869 万53.8 万/坪24 分80 坪
JR横須賀線 戸塚駅 (1,374) [沿線・駅]3,869 万53.8 万/坪24 分80 坪
JR湘南新宿ライン 戸塚駅 (1,374) [沿線・駅]3,869 万53.8 万/坪24 分80 坪
横浜市ブルーライン 戸塚駅 (1,374) [沿線・駅]3,869 万53.8 万/坪24 分80 坪

相模原市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

相模原市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.8%)すると予測されています。 相模原市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

相模原市 $kind_labe人口推移 相模原市における人口推移・動向を調べることができます

相模原市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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